Ông Yang (50 tuổi) đã quyết định bán công ty cung cấp văn phòng phẩm ở Đài Loan để gom 5 triệu USD đầu tư ngôi nhà, villa, nhà phố tại Sài Gòn.
Gần 3 năm gia nhập thị trường BĐS (BĐS) Tp.HCM và "mù" tiếng Việt nhưng rào cản ngôn ngữ vẫn không khiến các nhà đầu tư cá nhân Đài Loan chùn bước. lúc đi nhìn nhà, đất, căn nhà, ông Yang thường đi cùng thông ngôn viên người Việt thân tín của mình. những con của ông Yang cũng hi hữu hỗ trợ bố nhưng họ chỉ giao tiếp bằng tiếng Anh và cũng buôn bán riêng. vì vậy, trong các quyết định của ông, có đến 80% liên quan đến người thông dịch bản xứ. nhìn thêm: mụn trứng cá ở bẹn
Ông Yang hiện có 2 chung cư phố dự án tại quận 9, 3 căn hộ cao cấp tại tại trung tâm Tp.HCM và 2 căn resort tại quận 2. toàn bộ đều đang được cho thuê. Đó là chưa nói những BĐS tại những thành phố khác như Bình Dương, Đồng Nai mà Yang đang quản lý.
Một môi giới BĐS chuyên địa bàn quận Bình Thạnh và phường Thảo Điền tiết lậu, Yang đã đầu tư ít ra cả trăm tỷ đồng (khoảng 5 triệu USD tại Việt Nam) và vẫn đang tìm kiếm thời cơ đầu tư BĐS khác tại các dự án mới thuộc khu Đông TP. HCM. Vợ con và phần nhiều tài sản của Yang đều ở Tp.HCM nên ông coi đây là miền đất hẹn. Ông chia sẻ, ở thành phố nờm nợp hàng đầu nước ta này, việc buôn bán BĐS có biên lợi nhuận hấp dẫn hơn ở quê nhà Đài Loan.
Không chỉ ông Yang, nhiều người tại TP. HCM cũng có câu chuyện hao hao. Đây là minh chứng cho làn sóng truy lùng BĐS rầm rộ của những nhà đầu tư gốc Á. Theo một văn phòng tư vấn, môi giới đầu tư địa ốc tại quận 2, trong danh sách khách VIP của họ, khá nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc đã tậu ngôi nhà Mastery Thảo Điền tại mặt tiền Xa lộ Hà Nội để đồng hương của họ thuê. Thậm chí có một nhà đầu tư Hàn Quốc đã tậu 2 sàn căn nhà của dự án này để cho thuê.
Vài tuần trước đây, khoảng đầu tháng 7/2017, một dự án tại quận 2, tiếp giáp quận 1 qua hầm Thủ Thiêm cũng đã lôi kéo hàng trăm người mua Hàn Quốc đặt chỗ khi công khai tuyệt tác. Đáng nhấn mạnh, nhóm người dùng đến từ Hàn Quốc này khi được môi giới giải thích về quy tắc không được bán vượt quá 25-30% tác phẩm trong một dự án cho người nước ngoài thì lúc hết suất chọn, môi giới tham vấn khách ký hợp đồng thuê 50 năm, họ vẫn chấp thuận.
Ông è cổ Khánh quang, tổng giám đốc tòa nhà Việt An Hòa công nhận, ngoài làn sóng M&A rần rộ của các nhà đầu tư doanh nghiệp đến từ nhật bản, Singapore, Hong Kong, Trung Quốc thì cuộc đua của những nhà đầu tư cá nhân gốc Á cũng không kém phần sôi động.
Theo phân tích của chuyên gia này, so với thời điểm nước ta vừa cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà (năm 2015) thì thị trường Tp.HCM thực tại có nhiều loại hình BĐS nhà ở hút mắt giới đầu tư quốc tế với tầm giá cạnh tranh so với khu vực. Sự tăng cường về chất (ngày càng có nhiều tác phẩm đạt tiêu chuẩn cao) và về lượng (nguồn cung tăng cường mạnh) của thị trường địa ốc hơn 10 triệu dân này đã hút mắt nhiều người gốc Á đến đây đầu tư.
nguyên do của làn sóng này là do thị trường BĐS nhiều nước tại châu Á đang có giá quá cao và việc đầu tư vào thời khắc này không còn quyến rũ tại bản xứ. Hơn nữa, lãi suất ở những thị trường này cũng cực thấp. Mức lãi suất phổ quát tại Singapore là 3%, tại đất nước samurai là 1%, tại Hàn Quốc là dưới 2% và nhiều khu vực cương vực khác như Hong Kong, Đài Loan cũng khiêm tốn hơn so với đất nước ta. Có thể bnaj quan tâm: mụn rộp ở lưỡi
Trong khi đó, tại Tp.HCM, thị trường BĐS được đánh giá còn nhiều tiềm năng như Trung Quốc 10 năm trước. Biên lợi nhuận từ đầu tư BĐS tại Tp.HCM trong nhiều năm nay nhàng nhàng đạt khoảng 15-20%/năm, thậm chí cao hơn, hay gấp thỉnh thoảng thị trường tăng trưởng tốt (2015-2016). do vậy, BĐS đất nước ta trong năm sau sẽ tiếp tục tận hưởng cơn lốc săn BĐS của các nhà đầu tư gốc Á. Ông quang đãng dự báo: "Đây có thể là bước ngoặt của thị trường Tp.HCM trong những tháng còn lại của năm 2017 và trong 5 năm tới".
Ông Yang hiện có 2 chung cư phố dự án tại quận 9, 3 căn hộ cao cấp tại tại trung tâm Tp.HCM và 2 căn resort tại quận 2. toàn bộ đều đang được cho thuê. Đó là chưa nói những BĐS tại những thành phố khác như Bình Dương, Đồng Nai mà Yang đang quản lý.
Một môi giới BĐS chuyên địa bàn quận Bình Thạnh và phường Thảo Điền tiết lậu, Yang đã đầu tư ít ra cả trăm tỷ đồng (khoảng 5 triệu USD tại Việt Nam) và vẫn đang tìm kiếm thời cơ đầu tư BĐS khác tại các dự án mới thuộc khu Đông TP. HCM. Vợ con và phần nhiều tài sản của Yang đều ở Tp.HCM nên ông coi đây là miền đất hẹn. Ông chia sẻ, ở thành phố nờm nợp hàng đầu nước ta này, việc buôn bán BĐS có biên lợi nhuận hấp dẫn hơn ở quê nhà Đài Loan.
Không chỉ ông Yang, nhiều người tại TP. HCM cũng có câu chuyện hao hao. Đây là minh chứng cho làn sóng truy lùng BĐS rầm rộ của những nhà đầu tư gốc Á. Theo một văn phòng tư vấn, môi giới đầu tư địa ốc tại quận 2, trong danh sách khách VIP của họ, khá nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc đã tậu ngôi nhà Mastery Thảo Điền tại mặt tiền Xa lộ Hà Nội để đồng hương của họ thuê. Thậm chí có một nhà đầu tư Hàn Quốc đã tậu 2 sàn căn nhà của dự án này để cho thuê.
Vài tuần trước đây, khoảng đầu tháng 7/2017, một dự án tại quận 2, tiếp giáp quận 1 qua hầm Thủ Thiêm cũng đã lôi kéo hàng trăm người mua Hàn Quốc đặt chỗ khi công khai tuyệt tác. Đáng nhấn mạnh, nhóm người dùng đến từ Hàn Quốc này khi được môi giới giải thích về quy tắc không được bán vượt quá 25-30% tác phẩm trong một dự án cho người nước ngoài thì lúc hết suất chọn, môi giới tham vấn khách ký hợp đồng thuê 50 năm, họ vẫn chấp thuận.
Ông è cổ Khánh quang, tổng giám đốc tòa nhà Việt An Hòa công nhận, ngoài làn sóng M&A rần rộ của các nhà đầu tư doanh nghiệp đến từ nhật bản, Singapore, Hong Kong, Trung Quốc thì cuộc đua của những nhà đầu tư cá nhân gốc Á cũng không kém phần sôi động.
Theo phân tích của chuyên gia này, so với thời điểm nước ta vừa cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà (năm 2015) thì thị trường Tp.HCM thực tại có nhiều loại hình BĐS nhà ở hút mắt giới đầu tư quốc tế với tầm giá cạnh tranh so với khu vực. Sự tăng cường về chất (ngày càng có nhiều tác phẩm đạt tiêu chuẩn cao) và về lượng (nguồn cung tăng cường mạnh) của thị trường địa ốc hơn 10 triệu dân này đã hút mắt nhiều người gốc Á đến đây đầu tư.
nguyên do của làn sóng này là do thị trường BĐS nhiều nước tại châu Á đang có giá quá cao và việc đầu tư vào thời khắc này không còn quyến rũ tại bản xứ. Hơn nữa, lãi suất ở những thị trường này cũng cực thấp. Mức lãi suất phổ quát tại Singapore là 3%, tại đất nước samurai là 1%, tại Hàn Quốc là dưới 2% và nhiều khu vực cương vực khác như Hong Kong, Đài Loan cũng khiêm tốn hơn so với đất nước ta. Có thể bnaj quan tâm: mụn rộp ở lưỡi
Trong khi đó, tại Tp.HCM, thị trường BĐS được đánh giá còn nhiều tiềm năng như Trung Quốc 10 năm trước. Biên lợi nhuận từ đầu tư BĐS tại Tp.HCM trong nhiều năm nay nhàng nhàng đạt khoảng 15-20%/năm, thậm chí cao hơn, hay gấp thỉnh thoảng thị trường tăng trưởng tốt (2015-2016). do vậy, BĐS đất nước ta trong năm sau sẽ tiếp tục tận hưởng cơn lốc săn BĐS của các nhà đầu tư gốc Á. Ông quang đãng dự báo: "Đây có thể là bước ngoặt của thị trường Tp.HCM trong những tháng còn lại của năm 2017 và trong 5 năm tới".
0 nhận xét :
Đăng nhận xét