Tại sao bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng không như kỳ vọng?

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Với hàng loạt sự kiện quốc tế lớn năm 2017 được tổ chức tại Đà Nẵng, nhưng đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng lại tăng cường không mạnh và không đúng với kỳ vọng của nhà đầu tư. Vậy nguyên nhân là do đâu?</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> lớn mạnh không như kỳ vẳng</h2> Chính quyền TP. Đà Nẵng, những nhà đầu tư BĐS kỳ vẳng vào một "mùa vàng bội thu" của lĩnh vực BĐS với nhiều vận hội to tại Đà Nẵng như festival pháo bông quốc tế Đà Nẵng 2017, diễn đàn hợp tác tài chính Châu Á - yên bình Dương (APEC) vào tháng 11 tới đây với sự tham dự của 21 nguyên thủ quốc gia cùng hàng vạn tập đoàn, nhà hàng xuyên nhà nước trên toàn cầu... Ngoài ra, thực tại lại không như mong đợi. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/02/benh-sui-mao-ga-lay-qua-nhung-con-duong-nao/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/02/benh-sui-mao-ga-lay-qua-nhung-con-duong-nao/" style="color: #0782c1;" target="_blank">bệnh sùi mào gà lây qua những đường nào</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjDn5gUkP56WhuldzZGuFDA5kvPcY_0FBJhqXdxyVkZxG0Jrb6uMRx7uDdmhffVrD_Tdm9TvJiP0kfAz3sef9WG5lgV30ndlgHfjVROkciPrcIGu-oZMk2y0tI0kIa3p2IcCAwMjA1xB5Hh/s1600/images+%25289%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="166" data-original-width="303" height="175" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjDn5gUkP56WhuldzZGuFDA5kvPcY_0FBJhqXdxyVkZxG0Jrb6uMRx7uDdmhffVrD_Tdm9TvJiP0kfAz3sef9WG5lgV30ndlgHfjVROkciPrcIGu-oZMk2y0tI0kIa3p2IcCAwMjA1xB5Hh/s320/images+%25289%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Với hệ thống khu du lịch và khu du lịch dành cho các người có thu nhập cao, những dự án BĐS ven biển chính yếu chú trọng vào phân khúc du lịch, nghỉ dưỡng. Một số sàn giao tiếp BĐS tại Đà Nẵng đánh giá, với các tuyệt tác biệt thự nghỉ dưỡng, lượng giao dịch đang diễn ra cực kỳ chậm, các bạn phần nhiều ko phải là người dân sinh sống tại Đà Nẵng. Nhóm người dùng này đa số là các các bạn để đầu tư. Bởi thế, trước các thay đổi về quy hoạch của TP. Đà Nẵng, họ có phong trào dừng lại để theo dõi thị trường.<br /> <br /> Với các dự án BĐS nghỉ dưỡng thuộc phân khúc resort, số liệu của Sở Du lịch Đà Nẵng cho thấy, thời điểm trước lễ hội pháo hoa quốc tế 2017, công suất buồng phòng của nhóm nhà nghỉ dưới 4 sao chỉ đạt tối đa 50% và tối đa cũng chỉ đạt khoảng 75% với nhóm nơi nghỉ dưỡng 4-5 sao.<br /> <br /> Nhóm tư vấn tài chính BĐS Đà Nẵng thống kê, đến ngày nay, có khoảng 50 dự án đầu tư vào lĩnh vực này trên địa bàn thành phố và được phân cấp đủ từ bình dân đến hạng sang tại quận Ngũ Hành Sơn và Sơn Trà, kéo dài trên trục đường chính Hoàng Sa - Trường Sa - Võ Nguyên Giáp đến gần TP. Hội An (Quảng Nam). Bên cạnh đó, 30 dự án vẫn đang trong quá trình đầu tư, mới chỉ có 11 dự án được đưa vào khai hoang với tổng số vốn gần 3.000 Tỷ đồng, những dự án khác mới dừng lại ở mức độ xin quy hoạch. Như vậy, dù được kỳ vẳng vô cùng to, nhưng những dự án BĐS tại Đà Nẵng lại tăng cường với tốc độ chưa tương xứng với kỳ vẳng của chính quyền và của nhà đầu tư.<br /> <br /> Về thắc mắc này, thành viên của Liên minh S6 Đà Nẵng, giám đốc điều hành cao ốc tư vấn BĐS Phố Son Vũ quang vinh cho biết, Đà Nẵng có quá nhiều sự kiện lớn trong năm 2017 để nâng tầm tỉnh thành và là cơ sở để tạo nên kỳ vọng của nhà đầu tư vào thị trường BĐS. Thời khắc này, thị trường BĐS Đà Nẵng lẽ ra phải đang vận động vô cùng sôi nổi, nhưng nhiều nhà đầu tư lại tạm thời dừng lại để đảm bảo an toàn. Nguyên nhân là do các thay đổi về quy hoạch của TP. Đà Nẵng đã tạo nên thần kinh dè chừng của những nhà đầu tư khi đầu tư vào đây.<br /> <br /> Ông Phạm quang Thức, Nguyên Phó Trưởng ban Quản lý những dự án tỉnh thành Đà Nẵng phân tách thêm, đến bất cứ nơi đâu, nhà đầu tư cũng cần sự ổn định về đa số mặt để yên ổn tâm "xuống vốn". Trường hợp địa phương chưa có sự ổn định lâu dài về quy hoạch thì việc nhà đầu tư dè chừng, chậm khai triển nhằm hạn chế rủi ro là cố nhiên. Thực tại, các quy hoạch để lớn mạnh chi phí - xã hội tại TP. Đà Nẵng đã được thi công siêu cụ thể, đặc biệt là quy hoạch cho các dự án BĐS. Ngoài ra, vừa rồi, một số quy hoạch đã bị đổi thay, xáo trộn khiến thị trường BĐS có dấu hiệu chững lại.<br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> BĐS đất nền "dậm chân tại chỗ"</h2> Đầu quý I/2017, giá BĐS đất nền tại những "điểm nóng" thuộc quận Ngũ Hành Sơn và Sơn Trà đã tăng với tốc độ siêu phi mã, cá biệt, có thời điểm, mức tăng lên đến 300% tại các khu đất vàng ven sông Hàn và giáp bờ biển. Đó là thời điểm TP. Đà Nẵng đang bảo vệ kế hoạch làm hầm chui qua sông Hàn, khiến giá đất nền tại một số khu vực tăng chóng mặt. Đây cũng là thời khắc giá đất nền tại Đà Nẵng bị môi giới "thổi giá", chi phối, khiến bong bóng BĐS bùng phát.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiiAQbiB9i2cMQo_zeAJN2RMfotTadGgVSIM9ig3Zzvt7UCCc2qBAXe2hDOW8c43Q2xgcv8pbNPbXEp7JeHjWrFGg_-mOuL8phKrXbkrc-hSQdcfX4ompu7nASK92r6NXOSn6t6xnOcCo-_/s1600/images.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="194" data-original-width="259" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiiAQbiB9i2cMQo_zeAJN2RMfotTadGgVSIM9ig3Zzvt7UCCc2qBAXe2hDOW8c43Q2xgcv8pbNPbXEp7JeHjWrFGg_-mOuL8phKrXbkrc-hSQdcfX4ompu7nASK92r6NXOSn6t6xnOcCo-_/s320/images.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> hiện tại, sau lúc Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc bắt buộc tạm thời dừng dự án và giao Bộ liên lạc - tải, Bộ thi công kết hợp với UBND TP. Đà Nẵng nghiên cứu đề nghị điều chỉnh quy hoạch, báo cáo Thủ tướng quyết định rồi mới được triển khai, cũng là thời khắc bong bóng BĐS tại Đà Nẵng bị "vỡ". Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/bi-noi-mun-o-ben-co-nguy-hiem-khong.html" href="http://muncocsinhduc.com/bi-noi-mun-o-ben-co-nguy-hiem-khong.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">bé mọc mụn ở bẹn</a></span><br /> <br /> Theo nhận định của ông Vũ vẻ vang, giám đốc điều hành cao ốc tư vấn BĐS Phố Son, giới nhà đất Đà Nẵng đã có một phen xốn xang lúc có thông báo dự án hầm chui sông Hàn bị tạm ngừng. Việc hầm chui qua sông Hàn bị tạm bợ ngừng và chưa có thời gian cụ thể để thực hiện sẽ khiến giá đất tại vùng bờ Đông của dự án giảm xuống. Do đó, nhiều chủ đầu tư phải chấp nhận lỗ để bán.<br /> <br /> Chung quan điểm, Giám đốc cửa tiệm CP Địa ốc Hoàng Bảo Ân (Hải Châu, Đà Nẵng), bà Đoàn Thị Cẩm Hồng nhận xét, kết thúc quý I/2017, khi bong bóng BĐS tại Đà Nẵng bị "vỡ", thị trường BĐS cũng trầm lắng hơn, giá đất nền đã không tăng mạnh như trước. Một số dự án đất nền lớn giao du ở mức chậm hoặc đã ngừng giao thiệp. Nhà đầu tư đồ vật cấp chấp nhận chịu lỗ để bán vội sản phẩm với giá thấp hơn giá mua. Giá đất tại một số dự án không giảm, nhưng người đầu tư vẫn bị lỗ khi tính chênh lệch vay lãi nhà băng.</div>

Tại sao bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng không như kỳ vọng?

Với hàng loạt sự kiện quốc tế lớn năm 2017 được tổ chức tại Đà Nẵng, nhưng đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng lại tăng cường k...

Đọc thêm »

Bị chôn vốn hàng tỷ đồng do chọn đất bằng hợp đồng góp vốn

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Góp vốn 2 tỷ đồng tậu đất phân lô tại quận 9, Tp.HCM nhưng không tách thửa được, ông Minh muốn rút tiền về cũng không xong.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Diễn ra từ gần một năm trước nhưng giao thiệp bị treo lại vì vướng pháp lý. Thời khắc đó, vì nghĩ kiên cố sẽ lãi lớn nên ông Minh rút hết tiền tần tiện, tích cóp của tổ ấm để đầu tư đất. Ông Minh nhớ lại: "Vì thấy rẻ nên tôi mua luôn 2 nền từ khi chủ đất đang chuẩn bị các thủ tục tách thửa. Hợp đồng góp vốn hứa hẹn trường hợp dự án được hoàn thành, tôi sẽ được giao 2 nền với không gian mỗi lô là 50-60m2". Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/noi-that-shop-thoi-trang-cao-cap.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/noi-that-shop-thoi-trang-cao-cap.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">nội thất cho shop thời trang</a></span><br /> <br /> ngoài ra, vấn đề tách thửa không thuận lợi như kế hoạch đề ra. Theo giao kèo góp vốn, ví như hạ tầng và pháp lý hoàn tất, cuối năm 2016, chủ đất sẽ bàn giao nền cho ông Minh. Tuy nhiên đến tháng 7/2017, bên bán đã khất lại vì chính sách đổi thay, việc tách thửa chưa thể hoàn thành. Song theo giao kèo góp vốn, trong ví như bất khả kháng, pháp lý chẳng thể hoàn thiện thì sau 24 tháng đề cập từ ngày ký, người mua sẽ được hoàn lại đầy đủ số tiền đã góp. Như vậy, khách bị chôn 2 tỷ đồng không lãi suất trong 2 năm, song song mất luôn phí tổn cơ hội đầu tư kênh khác.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgZ5SmJpDh8-FSq3KLgcnx0V0zmkNV3emi6L2Hc9Q_OL67jkgqWUtmi-jB9zTkcqQ-Z5EQrVVlGDbXM3ME7OstpISrFPIKExtvL5kJonIP6HLldStQ0ykayOX8uL45t3SDBWIR7F47FzONX/s1600/images+%25286%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgZ5SmJpDh8-FSq3KLgcnx0V0zmkNV3emi6L2Hc9Q_OL67jkgqWUtmi-jB9zTkcqQ-Z5EQrVVlGDbXM3ME7OstpISrFPIKExtvL5kJonIP6HLldStQ0ykayOX8uL45t3SDBWIR7F47FzONX/s320/images+%25286%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> "Bên bán nói rằng đây là giao kèo đầu tư, lời cộng ăn, lỗ cộng chịu. Vì cả hai bên đều chịu thiệt hại nên không bồi thường mức lãi suất và không thể hoàn tiền ngay như tôi bắt buộc. Khi tôi nhận ra kẽ hở của loại hiệp đồng này thì vấn đề đã rồi", ông Minh đề cập.<br /> <br /> Đáng buồn hơn là nếu của bà Hồng. Bằng hiệp đồng thỏa thuận góp vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ một công ty môi giới, bà Hồng đã đóng 1,25 tỷ đồng tậu 5 nền đất tại Nhơn Trạch. Sau lúc nộp tiền, bà Hồng biết đơn vị môi giới còn ưng chuẩn một tổ chức trung gian chứ không ký hiệp đồng sản xuất trực diện với chủ đầu tư và số tiền bà đã đóng vẫn chưa được chuyển đến chủ đầu tư.<br /> <br /> Gặp rắc rối về tiền bạc và quá hoang mang, bà Hồng đã nhu cầu lấy lại tiền, thậm chí khởi kiện ra tòa. Nhưng khi tòa triệu tập các bên lên hòa giải, bên bán vẫn luôn vắng mặt. Trường hợp thanh lý hiệp đồng góp vốn này, bà Hồng sẽ mất tiền cọc. Hơn nữa, trường hợp không đóng tiền theo tiến độ trong hiệp đồng thỏa thuận điều kiện góp vốn chuyển nhượng quyền dùng đất, các bạn còn bị mất gần như số tiền đã nộp.<br /> <br /> Một ví như hao hao, ông Dũng cũng rơi vào cái vòng quẩn của hợp đồng góp vốn. Ông tậu nền đất thuộc một dự án tại huyện Nhà Bè (Tp.HCM) đã gần 10 năm. Số tiền mà ông chôn trong đó là hơn 700 triệu đồng. Đến tháng 6/2017, vì mãi không được giao nền nên ông Dũng đã lặn lội tìm đến chủ đầu tư. Chủ đầu tư giảng giải với ông rằng dự án chưa thể đền bù phóng thích mặt bằng được, hơn nữa, dự án bị đình trệ do tiền sử dụng đất quá cao và bất hợp lý.<br /> <br /> biện pháp được đưa ra là chủ đầu tư cho khách đổi sang nền đất nằm tại vị trí khác, trong một dự án kém quyến rũ hơn. Ví như không, công ty sẽ hoàn lại 700 triệu đồng, không bồi thường thêm vì đây là hiệp đồng góp vốn, các bên cùng chịu rủi ro. Trước biện pháp được đưa ra, ông Dũng bức xúc: "Nếu nhận lại đúng 700 triệu đồng sau 10 năm thì chẳng khác nào chủ đầu tư đã chiếm dụng và xài miễn chi phí vốn của tôi".<br /> <br /> quan sát nhiều vụ chôn vốn và mất tiền vì hợp đồng góp vốn trong những năm qua, ông Phan Công Chánh, giám đốc điều hành cửa tiệm CP tham mưu Đầu tư Phú Vinh cho biết, đặc tính của hiệp đồng góp vốn hay hiệp đồng thỏa thuận hợp tác đầu tư là mẫu mã huy động vốn tinh tướng để bắt đầu dự án. Nếu không chu đáo, người mua có thể bị chiếm dụng vốn mà không thể ngờ tới.<br /> <br /> Chẳng hạn: cao ốc A đang triển khai dự án nhà phố hoặc nền đất. Do tổn phí lớn hoặc thiếu tiền khai triển, nhà hàng đã huy động vốn từ chính quý khách vào thời khắc dự án đang chuẩn bị các thủ tục pháp lý. Kiểu dáng góp vốn này sử dụng con át chủ bài là giá trị tài sản được chào mời tương đối hời hoặc cực rẻ. Ví như thấy đây là cơ hội đầu tư quyến rũ, người dùng sẽ ký hợp đồng góp vốn, biến thành đối tác của chủ đầu tư.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjUJ1fEviMz6P26qcBfFHWL75aRdwkGiQ8GLBIPpt8sHFmpN-WSnbNKoJi_CHhLw7JE6_DzpyWvQmkKjBICJbQpJrJthsZfKYGjhQSCMakaB5lKJpEr-a-1ybxcxEonzcuDmZ351pdDF9De/s1600/images+%252812%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="153" data-original-width="329" height="148" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjUJ1fEviMz6P26qcBfFHWL75aRdwkGiQ8GLBIPpt8sHFmpN-WSnbNKoJi_CHhLw7JE6_DzpyWvQmkKjBICJbQpJrJthsZfKYGjhQSCMakaB5lKJpEr-a-1ybxcxEonzcuDmZ351pdDF9De/s320/images+%252812%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> ngoài ra, vì chẳng hề là hiệp đồng chọn bán nên tuyệt tác mà người dùng nhận được thường không hoàn chỉnh và phụ thuộc đông đảo vào sự may rủi của thời cuộc, pháp lý, chính sách đổi thay. Giao kèo góp vốn có cam kết bồi thường không cao như hợp đồng sắm bán, thường chỉ ở mức biểu trưng và hoàn vốn, thậm chí không được bồi thường. Ông Chánh đưa ra 3 khuyến cáo tương tác đến loại hợp đồng này.<br /> <br /> <strong>thứ nhất:</strong> người dùng nên bắt buộc chủ đầu tư trình bày các bước bắt đầu thủ tục pháp lý, hồ sơ của sản phẩm khi ký hiệp đồng góp vốn. Quan yếu nhất, chủ đầu tư cần đưa ra toàn bộ các tình huống có thể xảy ra với dự án. Chẳng hạn: kịch bản tốt nhất, nhàng nhàng và kịch bản xấu nhất. Vấn đề liệt kê các cảnh huống nhằm vạch rõ lịch trình mà khách hàng có thể trải qua trong hầu hết thời kì góp vốn. Từ đó, việc rót vốn đầu tư có sự tỉnh táo, cân nhắc trước sự thu hút của các cơ hội quyến rũ.<br /> <br /> <strong>trang bị hai:</strong> lúc ký giao kèo góp vốn, người dùng không nên đặt kỳ vọng quá khủng. Một nguyên tắc vàng khi đầu tư là lợi nhuận cao sẽ đi kèm với rủi ro to. Hàng rẻ thường có thắc mắc hoặc ẩn số gì đó. Bởi vậy, sản phẩm càng quyến rũ thì càng cần phải thận trọng. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế shop quần áo nhỏ</a></span><br /> <br /> <strong>trang bị ba: </strong>người mua cần chủ động đàm phán những điều khoản bồi thường, phụ lục trong trường hợp bất khả kháng với hợp đồng góp vốn. Không ai mong dự án mình đầu tư bị đình trệ, thất bại. Thực tại, hi hữu có ai bàn vấn đề này vì kiêng kỵ điềm xấu. Tuy nhiên, chuẩn bị chu đáo cho tình huống thất bại chính là cách tốt nhất để đảm bảo an toàn cho suất đầu tư.</div>

Bị chôn vốn hàng tỷ đồng do chọn đất bằng hợp đồng góp vốn

Góp vốn 2 tỷ đồng tậu đất phân lô tại quận 9, Tp.HCM nhưng không tách thửa được, ông Minh muốn rút tiền về cũng không xong. Diễn ra từ ...

Đọc thêm »

Đất đai HN: Giá bán giảm, giá thuê tăng

<div class="detailsView-contents-style" style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Theo Cushman & Wakefield đất nước ta, trong quý II/2017, giá bán bất động sản (BĐS) ở Hà Nội và Tp.HCM đã giảm 2,7% so với cộng kỳ năm ngoái. Cũng trong quý II, 30.300M2 căn nhà đã được làm xong, tỷ lệ hấp thu đạt 24,5%.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Cushman & Wakefield nước ta nhận định: “Nền tiền bạc đất nước ta cho thấy các dấu hiệu sụt giảm, nhưng triển vẳng trong dài hạn vẫn hơi hăng hái, tác dụng tích cực đến tỷ lệ lấp đầy siêu thị cho thuê trong thời gian tới”. Công ty này cũng cho biết, giá thuê bình quân có xu hướng tăng. Xem chung, trong quý II/2017, giá bán bình quân ngôi nhà ở mức 29,83 triệu đồng (tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái và tăng 1% so với quý trước). So với quý trước, giá của toàn bộ các dự án hạng A, B và C đều nâng cao xấp xỉ 2-4%, chính yếu do những dự án mới mở bán có giá cao hơn. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-cua-hang-quan-ao-nam.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-cua-hang-quan-ao-nam.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang trí cửa hàng thời trang nam</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEizaeRpC9xIyxdr_cWGjvO5jXkD6kvweyFk3nTSTPbrwGHlir79f2HFHmab1uYQst6yBQn-HCbTNJXvLh39VijcLvU1aUt1_j2AWNL_Q_wUWWbyfpbSqj3Z7KUYPgitdxLufDstpYvahKAl/s1600/images+%25281%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="155" data-original-width="325" height="152" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEizaeRpC9xIyxdr_cWGjvO5jXkD6kvweyFk3nTSTPbrwGHlir79f2HFHmab1uYQst6yBQn-HCbTNJXvLh39VijcLvU1aUt1_j2AWNL_Q_wUWWbyfpbSqj3Z7KUYPgitdxLufDstpYvahKAl/s320/images+%25281%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Cushman & Wakefield cho hay, vùng phía Nam và phía Tây tăng cường tốt. Thị trường quý II/2017 ghi nhận thêm 8.570 Ngôi nhà được chào bán, trong đó, căn nhà hạng B chiếm 53%. Hai phần ba nguồn cung mới đến từ những quận Từ Liêm, Hoàng Mai và Thanh Xuân, giúp những khu vực này chiếm thị đa số nhất trong tổng doanh số bán hàng, lần lượt là 32%, 17% và 14%.<br /> <br /> Với 50% tổng giao du, những dự án căn nhà hạng B tiếp đến dẫn dắt thị trường. Tiếp theo là những dự án hạng C với 37%. Trong 3 thời gian tới, dự báo, 70% nguồn cung mới trên thị trường sẽ đến từ những quận phía Nam, phía Tây và Tây Nam. Giá bán giảm trong lúc giá cho thuê tại Hà Nội lại tăng.<br /> <br /> ngược lại với bức tranh tươi sáng của thị trường Hà Nội, thị trường Tp.HCM có thiên hướng đi xuống và giá bình quân giảm nhẹ. Thị trường quý II/2017 có thêm 7.600 Ngôi nhà mới, giảm 21% so với cộng kỳ năm ngoái, giảm 5% so với quý trước. Trong đó, 38% nguồn cung mới đến từ các dự án chung cư hạng C.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiB1_kd5LZf_Ts71_zepH7AP_ybbQGoUxL75g7zspL2D2D9esCtjdSObenED5Z45TewHVdX4s4iaDa-Q9kenX_Gnoqh5gmHdTJWdSZG1Za-hW5tNWDB77-52dls0Ei3FdR9aJJdCIzFSO_0/s1600/images+%25288%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="195" data-original-width="260" height="238" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiB1_kd5LZf_Ts71_zepH7AP_ybbQGoUxL75g7zspL2D2D9esCtjdSObenED5Z45TewHVdX4s4iaDa-Q9kenX_Gnoqh5gmHdTJWdSZG1Za-hW5tNWDB77-52dls0Ei3FdR9aJJdCIzFSO_0/s320/images+%25288%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> đa số nguồn cung mới đến từ những quận phía Đông (69%) và phía Nam (13%). Với hơn một nửa tổng số giao du, các quận phía Đông cũng có số lượng căn hộ bán ra to nhất trong quý. Trong ngắn hạn, những quận phía Đông và phía Tây sẽ là khu vực tập trung nhiều nguồn cung mới nhất, chiếm lần lượt 39% và 26% tổng nguồn cung. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-cua-hang-quan-ao-nu.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-cua-hang-quan-ao-nu.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">cách trang trí cửa hàng thời trang nữ</a></span><br /> <br /> nhìn chung trong quý II/2017, giá bán bình quân của tất cả những phân khúc căn hộ ổn định ở mức 32,46 triệu đồng/m2 (1.428 USD/m2), nâng cao 4% so với quý trước, giảm 3% so với cộng kỳ năm ngoái, chủ yếu do sự giảm giá của những căn nhà hạng A cỡ lớn. Tại khu vực trọng điểm, nguồn cung tránh là nguyên do chính khiến giá bán ở vùng này luôn ở mức cao, gần gấp 3 lần giá tại các khu vực phụ cận.</div>

Đất đai HN: Giá bán giảm, giá thuê tăng

Theo Cushman & Wakefield đất nước ta, trong quý II/2017, giá bán bất động sản (BĐS) ở Hà Nội và Tp.HCM đã giảm 2,7% so với cộng kỳ năm...

Đọc thêm »

Ngôi nhà thông minh đối mặt nhiều thách thức tại thị trường Việt Nam

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Nhà ở sáng ý (smarthome) là thành tố cần thiết của thị thành sáng ý – một xu hướng tất yếu của x.Hội hiện đại. Dù chưa phổ biến tuy nhiên hai năm gần đây, Hà Nội và Tp.HCM đã tạo thành những dự án nhà ở sáng dạ mang quy mô to lớn hoặc cân bằng.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Nhà ở sáng ý là chung cư lây sự tích hợp kỹ thuật dữ liệu nhằm tối ưu hóa cuộc sống của mỗi người. Rất nhiều máy móc điện trong loại nhà được “tự động hóa” theo một kịch bản định trước. Chủ nhà có khi điều khiển hay kiểm soát ngôi nhà ở bất cứ đâu, do bản công tắc cảm ứng hoặc một số nút chạm hiển thị trên màn hình smart phone, tablet và máy tính cá nhân. Theo đại diện nơi làm việc cổ phần BKav – một trong một số doanh nghiệp lắp đặt nhà sáng dạ tại Việt đàn ông thì smarthome ko chỉ giúp vấn đề kiểm soát ngôi nhà trở nên có thể hoặc tiện dụng mà còn mắc ý nghĩa trong vấn đề tùng tiệm tài nguyên sức khỏe. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/dot-mun-thit-nhu-the-nao.html" href="http://muncocsinhduc.com/dot-mun-thit-nhu-the-nao.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">đốt mụn thịt có đau không</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjPSvKa2lAW6cAZdjm2rq_ZLxsIM3A5IuSV2NYpXzcuAcxxAYsrVoooLj_0akYLlPLC43Q4k9BYaOmU6dOUl2h823lQQNvlDu39eVJ0dUwzQWqX6_EgF-ZA09vHCpCFdaBVZMNJfWfBEBwB/s1600/images+%25285%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="173" data-original-width="291" height="190" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjPSvKa2lAW6cAZdjm2rq_ZLxsIM3A5IuSV2NYpXzcuAcxxAYsrVoooLj_0akYLlPLC43Q4k9BYaOmU6dOUl2h823lQQNvlDu39eVJ0dUwzQWqX6_EgF-ZA09vHCpCFdaBVZMNJfWfBEBwB/s320/images+%25285%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> vài năm 2013-2014, tại thị trường Hà Nội và Tp.HCM, những kiểu smarthome đầu tiên đã thấy lẻ tẻ ở một vài biệt thự thuộc khu tỉnh thành Gamuda, các kiểu hộ thuộc một số dự án hạng sang hoặc nhiều cấp như Mandarin Garden, Royal City, Times City, Hà Đô Park View, Green Park Tower, Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng… đến cuối năm 2015, dự án nhà ở sáng ý có quy mô lớn hay chan hòa hàng đầu xuất hiện tại Hà Nội. Đó là Park Hill Premium với 4 siêu thị sáng dạ thuộc khu thành thị Times City (Hai Bà Trưng, Hà Nội). Trong năm 2016, Hà Nội đón thêm 3 dự án kiểu hộ thông minh khác là Hanoi Landmark 51 (Vạn Phúc, Hà Đông), tòa A2 dự án Ecolife Capitol (Lê Văn Lương, Hà Đông) hay One 18 Ngọc Lâm (Long Biên).<br /> <br /> Trong khi đó, tại Tp.HCM, vài dự án nhà ở sáng ý đồng bộ hoặc quy mô khá lớn hàng đầu cũng mới chỉ lần đầu nhìn thấy trên thị trường từ năm 2015 đến nay như RichStar, Green Valley, D-Vela, Botanica Premier, Saigon Intela.<br /> <br /> không tương đối khó để nhận thấy, phần nhiều một số chủng hộ tích hợp công nghệ thông minh đều thuộc chất thải tế nhị khúc cao cấp với mức giá chào bán từ 30-50 triệu/m2. Theo điều tra của Batdongsan.Com.Vn, thanh khoản của chủng hình nhà ở này diễn ra mạnh ở tầng lớp người mua trẻ - những người nắm bắt nhanh chóng công nghệ dữ liệu. Tỉ lệ khách hàng trong độ tuổi 30-45 chọn sắm smarthome chiếm tới 70% giao dịch thành công ở một số sàn.<br /> <br /> Nhà sáng ý được coi là xu thế phát triển tất thấp của thị trường nhà ở trong năm kế tiếp. Khảo sát của hãng ABI Research cho biết dự kiến sẽ bị khoảng 8 triệu ngôi nhà sáng ý được vận hành ở Mỹ trong năm 2017. Trên thế giới, smarthome đang ngày một thịnh hành hoặc trở thành phổ thông. Nhưng, tại Việt con trai, nhà ở thông minh vẫn là khái niệm trẻ trung, các dự án smarthome mang quy mô lớn còn tương đối ít ỏi.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjBs5Ejaw5vQYtCAgz_29pPl7noGFragsQKjhmN60osI3keK0B6hIFW79i_fmnefw-SDgyMXfQrS8vRJu-RbuLFtRq3NoSLUCg-OrUW_NfvWq0z-ZuuTR1NltBmD5ddOUhXXYlHN6ieozi2/s1600/images+%25282%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="179" data-original-width="256" height="223" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjBs5Ejaw5vQYtCAgz_29pPl7noGFragsQKjhmN60osI3keK0B6hIFW79i_fmnefw-SDgyMXfQrS8vRJu-RbuLFtRq3NoSLUCg-OrUW_NfvWq0z-ZuuTR1NltBmD5ddOUhXXYlHN6ieozi2/s320/images+%25282%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> giải thích lý do này, chị Nguyễn phụ nữ Quỳnh Hương, chủ một kiểu hộ ứng dụng smarthome tại Royal City chia sẻ câu chuyện của chủ yếu tổ ấm mình: “Hồi mới về nước, tôi ước muốn xây dựng hệ thống smarthome cho rằng căn hộ. Mẹ tôi là đối tượng đầu tiên phản đối chuyện này. Bởi hàng chục năm nay, bà đã quen với vấn đề việc làm khiển vật lý rất nhiều dụng cụ điện trong tổ ấm. Bà ám ảnh sự rối loạn của rất nhiều dụng cụ smarthome hoặc ngại thay đổi”. Chị đã rất nặng nhọc để thuyết phục mẹ, từ nêu ưu điểm của trang thiết bị sáng dạ đến nói rõ có nguy cơ cháy nổ nhiều của dụng cụ vật lý. Tới nay, mẹ chị lại là đối tượng hào đựng đặc biệt với những tiện lợi sáng dạ trong căn hộ. Bà luôn khoe về kiểu hộ thông minh của gia đình mỗi khi mang dịp. &Ldquo;Thói quen sử dụng và tâm lý ám ảnh sự rối loạn là một trong những rào cản vô cùng lớn trong vấn đề tiến triển smarthome tại Việt Nam”, chị Hương lưu tâm.<br /> <br /> ngoài ra, theo ông Trịnh tùng bách, Quản lý tiến triển công trình Xanh của tập đoàn Capital House thì lý do cơ bản đặc biệt khiến số lượng nhà thông minh còn “khiêm tốn” ở Việt đàn ông nằm ở số tiền đầu tiên tư. Ông Bách chia sẻ: “Với mức thu nhập bình quân đầu đối tượng chưa cao, smarthome vẫn là chọn lựa của tầng lớp trung lưu và giàu nhiễm tại Hà Nội. Hơn nữa, bằng thị trường tiêu thụ hẹp nên kỹ thuật smarthome chưa được cao người biết đến”. Bạn mắc biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/02/nguoi-bi-sui-mao-ga-nen-kieng-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/02/nguoi-bi-sui-mao-ga-nen-kieng-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">bị bệnh sùi mồng gà nên kiêng ăn gì</a></span><br /> <br /> Dù phải đối mặt với nhiều thách thức tuy nhiên theo ông Bách, thị trường nhà ở thông minh tại Việt người đàn ông sẽ sớm tiến triển trong năm tới lúc gia chủ của những chung cư sẽ là thế hệ người trẻ nhanh chóng nhạy và thành thạo với một số máy móc công nghệ. Với phong cách thức sống hiện đại hoặc cảm hứng kỹ thuật, các chủ nhà trẻ chuẩn bị thứ nhất tư thêm để làm xong căn nhà của mình. Cầu tăng trưởng của người dân, tất yếu khiến cho sự tiến triển của thị trường nhà ở sáng dạ.</div>

Ngôi nhà thông minh đối mặt nhiều thách thức tại thị trường Việt Nam

Nhà ở sáng ý (smarthome) là thành tố cần thiết của thị thành sáng ý – một xu hướng tất yếu của x.Hội hiện đại. Dù chưa phổ biến tuy nhiên ...

Đọc thêm »

Khu đô thị Vạn Phúc – “thiên đường” của thị trường bán lẻ

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> sử dụng mặt tiền nhà phố để marketing được cho là nét văn hóa lâu đời của đại phần lớn người dân Việt cánh mày râu. đặc biệt, trong xu thế công nghiệp hóa, hiện đại hóa, mô hình kinh doanh theo chuỗi hoặc bán lẻ rất được phổ biến hay đặc biệt phù hợp với văn hóa này.</div> <div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjn6ygSn4Cyx0MtWl0XZJbL26NhTQ-UxxpCbRXoD05ps2V6944k5ELnOVndb0oyYyLh-csJOnwGo5k6H9NNPmqs9y0nQxsHh3KjohCvhE3eiJ4180pw55eyOYKEImmeaUeBT60w_BeaFBiE/s1600/images+%25286%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjn6ygSn4Cyx0MtWl0XZJbL26NhTQ-UxxpCbRXoD05ps2V6944k5ELnOVndb0oyYyLh-csJOnwGo5k6H9NNPmqs9y0nQxsHh3KjohCvhE3eiJ4180pw55eyOYKEImmeaUeBT60w_BeaFBiE/s320/images+%25286%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Mặt phí nhà phố thu thấm đầu tư bán lẻ</h2> Theo tổng đài liệu của Tổng cục khảo sát, quy mô thị trường bán lẻ Việt người đàn ông tăng nhanh từ 70 tỷ USD năm 2010 lên tới 158 tỷ USD năm 2016. Với thị trường 90 triệu dân, tốc cấp độ thành thị hóa lớn và từng lớp trung lưu phát triển khẩn trương, Việt con trai đề cập chung hoặc Tp.HCM nói riêng được xem là mảnh đất màu mỡ để trường học thi công, tiến triển chuỗi doanh nghiệp tiện ích, ẩm thực, cà phê, thời trang, nội thất…<br /> những chuyên gia chuyên khoa thống kê bán lẻ nhận định, thị trường bán lẻ Việt nam giới còn dư địa không nhỏ. điều này giải đáp vì sao mặt bởi vì bán lẻ đang vươn lên là mục tiêu của các nhà kinh doanh trong thời gian vừa rồi. cho thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-ngua-o-hang-la-benh-gi.html" href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-ngua-o-hang-la-benh-gi.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">bi noi mun nhot o hang</a></span><br /> Một trong vài chọn lựa ưu tiên về mặt qua của giới marketing bán lẻ chủ yếu là một số khu dân cư đông đúc, hệ thống hạ tầng tiên tiến. đặc biệt tại các trục con đường khá lớn, lưu lượng giao thông liên vùng, liên vùng tốt. Vậy nên, vấn đề sở hữu mặt do tiện nghi tại một số tuyến phố thương mại của khu thành thị Vạn Phúc đang được giới bán lẻ khá quan tâm.<br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Khu thị thành Vạn Phúc – điểm nhấn mới của thị trường</h2> Đầu tiên là cùng đồng cư dân. Được định liệu trình là khu tỉnh thành sinh thái – thương mại – dịch vụ – giải trí khép kín hàng đầu Đông phái mạnh Á, nên tại Vạn Phúc sẽ khởi sinh cộng đồng tri thức, giới thương nhân hay thượng lưu. Với mức thu nhập lớn hay quỹ giai đoạn hạn hẹp, họ chuẩn bị chi tiêu xem một số dịch mủ vụ thuận tiện chất lượng ngay tại chỗ ở.<br /> <br /> trang bị hai là tốc cấp độ thực hiện xong hoặc lấp đầy dân đường dây dấu ấn. Khu thị thành Vạn Phúc hiện đã mang trên dưới 400 cư dân về cư trú. dự kiến năm 2018, quy mô dân số điện thoại sẽ tăng cường mức khoảng 5,000 dân với khoảng 1,000 chủng nhà phố được lắp đặt hoàn tất. khi hoàn thiện năm 2019, Vạn Phúc sẽ là nơi an cư lạc nghiệp cho 45,000 cư dân. việc tăng cường dân tổng đài mau chóng sẽ phần trăm thuận với nhu cầu tiêu sử dụng hoặc mua mua, giải trí.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj8zLrdll2xVfPJ8UEbI165EkmqIVqMGAlVDyOfYaWPhTK4qIbHGXjZewSZQKs0JN5rtJod9Kb5hl90K6N-kujc7h68RdjVnf_hMj1UrONDKVGEgN4BmAr2BZ8fESH-_iiiFgPiayWjyNCp/s1600/images.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="194" data-original-width="259" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj8zLrdll2xVfPJ8UEbI165EkmqIVqMGAlVDyOfYaWPhTK4qIbHGXjZewSZQKs0JN5rtJod9Kb5hl90K6N-kujc7h68RdjVnf_hMj1UrONDKVGEgN4BmAr2BZ8fESH-_iiiFgPiayWjyNCp/s320/images.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> đồ vật ba là hệ thống giải trí giải trí, tiện ích chuẩn thượng lưu thu thấm khách vãng lai hoặc du lịch trong, ngoài nước. tiêu biểu như công viên tiêu khiển tầm cỡ Ocean World Ho Chi Minh với vốn đầu tư 300 triệu USD, sức lây 10,000 người với những mô hình trò chơi chuẩn quốc tế, lần đầu tiên hình thành tại Việt đàn ông như: Ống trượt vô cùng tốc, hố sâu tử thần hoặc con đường trượt 6 làn thần tốc, bãi biển nhân tạo với ngọn sóng nhiều 3m, dòng sông lười dài 300m… Công viên ven sông The Long Park dài 3,4km, rộng 11ha; khu vực sông Moon River dài 2km với nhiều hạng mục công trình tiểu cảnh, phố đi bộ, lối đi bộ….; và quảng trường nhạc nước trên hồ Sun Lake rộng 21ha. Nơi đây sẽ thu thấm người du lịch thập phương đến tham quan, tiêu khiển, thư phình to hoặc sẵn sàng chi tiêu cho một số dịch mủ vụ, sắm chọn, ẩm thực hạng sang tại Vạn Phúc. có khả năng bạn quan tâm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/06/26/mun-rop-o-luoi-va-nhung-dieu-can-biet/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/06/26/mun-rop-o-luoi-va-nhung-dieu-can-biet/" style="color: #0782c1;" target="_blank">benh mun rop o luoi</a></span><br /> <br /> vật dụng tư là mô hình nhà phố thứ hạng với mặt viện phí từ 5 – 7m. những dãy nhà phố nhiễm mẫu mã từ bán cổ điển đến hiện đại, bố trí hầm linh hoạt riêng từng kiểu (dự án Vạn Phúc 1, Đông nam giới 1); hoặc hầm ngầm tại khu vực clubhouse với mật độ hơn 400 xe ô tô (khu Đông cánh mày râu 1). việc làm này hỗ trợ cư dân đa dạng hóa chọn lựa nơi an cư; quý khách đến giao dịch nhầy linh hoạt, nhưng vẫn tối đa hóa được diện tích dùng. Với giá từ 6,7 tỷ/căn (bao gồm VAT) ngay sát khu dân cư hiện hữu Vạn Phúc 1, đây phổ biến là thuận lợi vàng để người dùng, nhà đầu tư sở hữu tác phẩm bất động sản chứa tính thanh khoản nhiều, dễ tậu, dễ bán, dễ cho rằng thuê trong năm sau.</div>

Khu đô thị Vạn Phúc – “thiên đường” của thị trường bán lẻ

sử dụng mặt tiền nhà phố để marketing được cho là nét văn hóa lâu đời của đại phần lớn người dân Việt cánh mày râu. đặc biệt, trong xu thế...

Đọc thêm »

Giá bất động sản ở tại Mỹ đang bị đẩy lên cao

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Trong bối cảnh nguồn cung vốn đã khan hi hữu, việc các nhà đầu tư nước ngoài đang rót số tiền kỷ lục vào nhà ở tại Mỹ vô tình góp phần đẩy giá nhà tại các thị thành ven biển sa sầm uất nâng cao cao.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Theo thông tin của Hiệp hội các nhà bán lẻ toàn quốc, người nước ngoài và các người mới nhập cư vào Mỹ đã chi tổng cộng 153 tỷ USD để tậu bất động sản (BĐS) tại Mỹ trong tài khóa kết thúc vào tháng 3 gần đây, tăng gần 5% so với tài khóa trước và phá kỷ lục gần 104 tỷ USD hồi năm 2015. xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/05/03/dung-chu-quan-khi-bi-moc-mun-ngua-o-hang/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/05/03/dung-chu-quan-khi-bi-moc-mun-ngua-o-hang/" style="color: #0782c1;" target="_blank">mọc mụn ngứa ở háng</a></span></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh02DJE6zTINrdQI-BTBUIobbfQoeraAhAaseVVm4cP8ga3wqlx2BycZy52VtqTbhn2tl7m_NWL4JKYCTpQepJ4wpdVOcHwWPJe8wA0ZdgOITLibZ6x39STSYZmOdDDOO3gucH8Z3sCq4Mc/s1600/images+%25286%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="184" data-original-width="274" height="214" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh02DJE6zTINrdQI-BTBUIobbfQoeraAhAaseVVm4cP8ga3wqlx2BycZy52VtqTbhn2tl7m_NWL4JKYCTpQepJ4wpdVOcHwWPJe8wA0ZdgOITLibZ6x39STSYZmOdDDOO3gucH8Z3sCq4Mc/s320/images+%25286%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Mức nâng cao mạnh này gây sửng sốt trong bối cảnh giới phân tích từng dự đoán một loạt nguyên tố - đồng USD mạnh, bầu không khí chính trị tại Washington hơi stress và vấn đề Bắc Kinh áp đặt tránh đối với các người dân muốn đem tiền ra khỏi nước này để tậu nhà tại Mỹ - kết hợp lại sẽ làm sụt giảm nhu cầu chọn nhà ở Mỹ.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> ngày nay, nguồn cung nhà tại Mỹ đang trong tình trạng khan thi thoảng nghiêm trọng. Số nhà được tung ra bán trên thị trường chịu mức giảm hàng năm liên tiếp trong 24 tháng qua.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Nhiều nhà thầu lắp đặt đang gặp nhiều khó khăn do cần lao khan hiếm, bị áp đặt hạn chế về quy hoạch và không có sẵn quỹ đất xây dựng ở các địa điểm trọng điểm.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Được biết, số nhà mới và chung cư bắt đầu xây dựng tại Mỹ hiện chỉ đạt 60% mức làng nhàng trong 50 năm qua. những nhà tài chính cho rằng, chính các nhân tố này đã đẩy giá nhà tại các thị thành ven biển lên cao tới mức khó có thể kéo dài được, nhất là nếu như người nước ngoài rút vốn đầu tư về nước.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Theo chỉ số S&P CoreLogic Case-Shiller (thước đo giá nhà trên toàn nước Mỹ), giá nhà làng nhàng tại San Francisco đã tăng hơn gấp đôi nhắc từ năm 2009 mặc dầu vừa qua thị trường này đã nguội bớt do giá đã lên cao quá mức mà toàn bộ người mua có thể chấp nhận được.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Theo những nhà chi phí, các thị thành khác vẫn đang phải trải qua đợt tăng mạnh giá nhà, trong đó có New York, Seattle và có thể Miami sẽ phải có các điều chỉnh rưa rứa.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Giá nhà ở trên toàn nước Mỹ đã tăng 5,5% trong tài khóa kết thúc vào tháng 4. Giá nhà lên tới mức kỷ lục vào tháng 9/2016 và kể từ đó tốc độ nâng cao giá bị đẩy nhanh hơn hầu hết hàng tháng.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjdZcMrH0xvSTfeg0csV8ehXccBkD7xavcVzpUWJJaXxy5l3DUlpEL807PkwfUNpz4xkf0kZROi1cIsTqXchf3DMK35lyZcpWfEDRFjgu-YAkGufYGyuV58chiKACxrriVjbMrVJwA-Fgtu/s1600/images+%25285%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="174" data-original-width="290" height="192" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjdZcMrH0xvSTfeg0csV8ehXccBkD7xavcVzpUWJJaXxy5l3DUlpEL807PkwfUNpz4xkf0kZROi1cIsTqXchf3DMK35lyZcpWfEDRFjgu-YAkGufYGyuV58chiKACxrriVjbMrVJwA-Fgtu/s320/images+%25285%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Sở dĩ đầu tư nước ngoài vào BĐS tại Mỹ tăng mạnh chủ yếu là do người dân nhà nước hàng xóm Canada đổ xô sang Mỹ để "thoát" khỏi thị trường địa ốc đã quá nóng tại Canada.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Giá nhà ở Mỹ vẫn còn thấp hơn so với ở Toronto và Vancouver (Canada), nơi giá nhà đã nâng cao gần 30% trong tài khóa kết thúc hồi tháng 3. những vụ giao tế nhà tương tác đến người Canada trong năm nay đã tăng hơn gấp đôi lên tới 19 tỷ USD, lập kỷ lục mới. Bạn có biết : <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/dot-mun-thit-nhu-the-nao.html" href="http://muncocsinhduc.com/dot-mun-thit-nhu-the-nao.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">đốt mụn thịt có ảnh hưởng gì không</a></span></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Người nước ngoài có xu hướng sắm nhà đắt tiền hơn so với người dân Mỹ. Giá trung bình một căn nhà mà người nước ngoài chọn là hơn 300.000 USD trong lúc giá nhà nhàng nhàng trên toàn nước Mỹ là gần 235.000 USD.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Tuy người nước ngoài mới chiếm một phần nhỏ trên thị trường đề cập chung của Mỹ, nhưng ở một số nơi sức chọn của họ đã đủ mạnh để đẩy giá nhà lên cao.</div> </div>

Giá bất động sản ở tại Mỹ đang bị đẩy lên cao

Trong bối cảnh nguồn cung vốn đã khan hi hữu, việc các nhà đầu tư nước ngoài đang rót số tiền kỷ lục vào nhà ở tại Mỹ vô tình góp phần đẩy...

Đọc thêm »

Bán căn CT1-A-28-09 dự án chung cư The ZEN Gamuda Yên Sở 29,294 Triệu/m2

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"> <br /></div> "<div dir='ltr' style='text-align: left;' trbidi='on'>Do thay đổi nhu cầu sử dụng tôi bán căn hộ CT1-A-28-09 chung cư The ZEN Gamuda Gardens Yên Sở<br /><br />Tôi có căn hộ CT1-A-28-09 tòa chung cư The ZEN Gamuda Yên Sở cần bán<br />Thông tin căn nhà:<br />Căn số 09 tầng 28. Hướng cửa chính Đông Nam, ban công Tây Bắc view Khu đô thị. Căn hộ loại A thiết kế gồm 1 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh. Nhà nguyên bản bàn giao của chủ đầu tư. diện tích 54,49m2<br /><br />Giá bán gốc của chủ đầu tư: 1,596 tỷ (giá/m2: 29,294 triệu/m2) <b><a href='http://www.cocobaydanang.net.vn/2017/03/du-an-nha-o-xa-hoi-trung-van-mo-rong.html' target='_blank'>nhà ở xã hội</a></b> đã bao gồm VAT và phí bảo trì. Tôi bán lại gia lộc cho ai thực sự có nhu cầu<br /> <br />Hỗ trợ chi phí mua bán, liên hệ: 0946 558 416<br /><br /><br /></div>"

Bán căn CT1-A-28-09 dự án chung cư The ZEN Gamuda Yên Sở 29,294 Triệu/m2

" Do thay đổi nhu cầu sử dụng tôi bán căn hộ CT1-A-28-09 chung cư The ZEN Gamuda Gardens Yên Sở Tôi có căn hộ CT1-A-28-09 tòa chung ...

Đọc thêm »

Khá nhiều dự án bệnh viện tiền tỷ "đắp chiếu" vài chục năm

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> Nhiều dự án bệnh viện nghìn tỷ, quy mô hàng trăm giường bệnh được quy hoạch tại những vị trí đất “vàng” Thủ đô nhưng đến nay vẫn chỉ nằm trên giấy. Trong lúc đó, hàng loạt bệnh viện công đang trong tình trạng quá tải nghiêm trọng.</div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; font-weight: normal; line-height: 1.2;"> “Đắp chiếu” cả thập kỷ</h2> <span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 14px;">Năm 2008, UBND TP. Hà Nội thu hồi 35.957m2 đất trên địa bàn phường im Sở (quận Hoàng Mai) giao cho công ty CP bệnh viện đa khoa quang đãng Trung để xây bệnh viện đa khoa quang quẻ Trung. ngoài ra, chủ tịch UBND phường im Sở Nguyễn Quốc Quyết cho biết, đến nay dự án vẫn chỉ nằm trên giấy. Ông Quyết nói: “Liên quan đến dự án này, gần 300 hộ dân bị thu hồi đất nhưng đã kéo dài nhiều năm. Đến nay dù phương án bồi thường, hỗ trợ đã được quận thông qua nhưng chủ đầu tư vẫn chưa chi trả tiền cho người dân, gây bức xúc tại các hội nghị của phường và những cuộc họp tiếp xúc cử tri. Phường đã nhiều lần nhu cầu các cấp về vấn đề khai triển dự án”. nhìn thêm: </span></span><span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-quan-ao.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-quan-ao.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế cửa hàng quần áo giá rẻ</a></span><div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; font-family: Tahoma; font-size: 14px; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjCfbZuyNDhYoAyNv7zwDpoztPC0MPS60IgfcEu2I8-6BTvCgHToN8UK7LiTt8Sn4kZfIYOY-VLDoFeNQ__bqVd-0-PXaCzu_N5wX2DiyCTyFXcYXDzBw7pKHNDFuiiu3pBlcZ9ER2a7Lh7/s1600/images+%25286%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="184" data-original-width="274" height="214" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjCfbZuyNDhYoAyNv7zwDpoztPC0MPS60IgfcEu2I8-6BTvCgHToN8UK7LiTt8Sn4kZfIYOY-VLDoFeNQ__bqVd-0-PXaCzu_N5wX2DiyCTyFXcYXDzBw7pKHNDFuiiu3pBlcZ9ER2a7Lh7/s320/images+%25286%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 14px;">Theo ghi nhận của phóng viên, khu đất để thi công bệnh viện Đa khoa quang Trung nằm tại vị trí “đất vàng”, ngay đường Tam Trinh - trục đường chính của quận Hoàng Mai với những dự án nhà cao tầng bao nói quanh nói quẩn. Khu đất này hiện vẫn là đất cung ứng của những hộ dân. “Đất để làm dự án chính yếu là đất nông nghiệp phân phối của người dân, chỉ có 5 hộ dân có đất ở ở mặt đường Tam Trinh. Vì dự án đã kéo dài bao nhiêu năm nay không thấy động tĩnh gì nên chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị chủ đầu tư phải tiến hành dự án và phải trả tiền đền bù cho dân”, bà Thu người dân ở gần dự án kể.</span></span><div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <span style="background-color: white;">Ngoài dự án bệnh viện Đa khoa quang đãng Trung, tại vị trí đắc địa của quận Hà Đông, một siêu dự án bệnh viện khác cũng “đắp chiếu” nhiều năm nay. Đó là dự án bệnh viện Quốc tế Hà Đông thuộc phường Dương Nội. Trước lúc được điều chỉnh quy hoạch, tổng khoảng không của dự án khoảng 16,65 ha. UBND thức giấc Hà Tây (cũ) cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án liên hợp bệnh viện Quốc tế Hà Đông vào năm 2008. Sau khi sáp nhập vào Hà Nội, dự án được kỳ vẳng trở thành một bệnh viện mang tầm cỡ quốc tế ở phía Tây Thủ đô với tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, quy mô hàng trăm giường bệnh.</span><div style="background-color: white;"> <br /></div> <span style="background-color: white;">Năm 2011, dự án vẫn "đắp chiếu" dù UBND TP. Hà Nội đã điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500 và đề nghị chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Vị cán bộ phường Dương Nội cho hay: “Thành phố đã phê duyệt quy hoạch yếu tố bệnh viện Quốc tế Hà Đông. Nhưng chỉ có khoảng 7,1 ha đất để xây bệnh viện Quốc tế Hà Đông với quy mô tối đa 600 giường bệnh. đa số đất còn lại để xây cửa hàng. Hy vọng chủ đầu tư sẽ khai triển dự án sau lần điều chỉnh quy hoạch này vì nó đã kéo dài gần chục năm rồi”.</span><div style="background-color: white;"> <br /></div> <h2 style="background-color: white; font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Thu hồi, giao cho cao ốc đủ năng lực thực hiện</h2> <span style="background-color: white;">Theo giấy chứng thực đầu tư TP. Hà Nội cấp cho tòa nhà CP Bệnh viện Đa khoa quang Trung (trụ sở chính ở số 104 phố Tuệ Tĩnh, phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng) năm 2007, tiến độ đề ra là 18 tháng nhắc từ quý I/2008. Đại diện quận Hoàng Mai cho biết: “Cho đến nay, vì công ty chưa phân bố được nguồn vốn nên dự án chưa khai triển bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Quận cũng đã ra văn bản nhất thiết thị thành thu hồi dự án vì để kéo dài quá lâu”.</span><div style="background-color: white;"> <br /></div> <span style="background-color: white;">Theo ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở TN&MT, Thanh tra Sở đã thanh tra dự án bệnh viện Đa khoa quang Trung. Ông Nghĩa cũng cho biết, theo quy định, sau 12 tháng kể từ lúc nhận bàn giao đất ngoài thực địa, nếu nhà đầu tư không dùng đất hoặc chậm hơn 24 tháng so với tiến độ thì Sở TN&MT lập giấy tờ, trình đô thị thu hồi đất. Bạn có biết: </span><span style="background-color: white; color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-quan-ao-dep.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-quan-ao-dep.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">cửa hàng thời trang đẹp</a></span></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjVGHxhTKoBuwaJ1yFWbWpORtK0BCjFcmdEv-daDKIkGXX17PcF8s4pOb248Q3-VhPu39Y_KzNzVCKQ0kwNmbp7c8pObcurUfmxieuiJvYlRShfbtUs2g_S7247rEVR7Wy3IL2zkIYwdJqM/s1600/images+%25288%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="195" data-original-width="260" height="238" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjVGHxhTKoBuwaJ1yFWbWpORtK0BCjFcmdEv-daDKIkGXX17PcF8s4pOb248Q3-VhPu39Y_KzNzVCKQ0kwNmbp7c8pObcurUfmxieuiJvYlRShfbtUs2g_S7247rEVR7Wy3IL2zkIYwdJqM/s320/images+%25288%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial;"><span style="font-size: 14.6667px;"><br /></span></span><div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <span style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 14px;">Sở TN&MT cũng cho hay, sau lúc thanh tra, doanh nghiệp không chứng tỏ được năng lực và kinh phí tổn để bắt đầu dự án. Văn bản Thanh tra Sở TN&MT nêu rõ: “Việc chậm tiến hành dự án đầu tư thi công bệnh viện Đa khoa quang Trung của doanh nghiệp CP Bệnh viện Đa khoa quang quẻ Trung có nguyên do chính là do cửa tiệm không chứng tỏ được năng lực, không có kinh phí tổn để triển khai dự án”.</span><div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <span style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 14px;">Theo đại diện các quận nơi có các dự án bệnh viện “đắp chiếu”, đây là những dự án to đã được đô thị ưng chuẩn, nhưng vấn đề chậm triển khai gây ảnh hưởng cực kỳ to đến địa phương. Vị cán bộ quận Hoàng Mai nói: “Được đô thị giao đất nhưng nhà đầu tư không triển khai dự án trong lúc dân bị thu hồi đất liên tiếp kiến nghị quận phải giải quyết dứt điểm việc bồi thường, tương trợ. vì vậy, quận đã tương tự đề nghị tỉnh thành thu hồi dự án bệnh viện Đa khoa quang quẻ Trung để giao cho chủ đầu tư khác có đủ năng lực thực hiện”.</span><div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Từ kết luận thanh tra, Sở TN&MT Hà Nội đã kiến nghị thành thị giao Sở KH&ĐT lập giấy tờ thu hồi dự án bệnh viện Đa khoa quang quẻ Trung đã cấp cho công ty CP Bệnh viện đa khoa quang quẻ Trung.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> </div> </div>

Khá nhiều dự án bệnh viện tiền tỷ "đắp chiếu" vài chục năm

Nhiều dự án bệnh viện nghìn tỷ, quy mô hàng trăm giường bệnh được quy hoạch tại những vị trí đất “vàng” Thủ đô nhưng đến nay vẫn chỉ nằm tr...

Đọc thêm »

Làn sóng săn bất động sản TP. HCM của các nhà giàu gốc Á

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Ông Yang (50 tuổi) đã quyết định bán công ty cung cấp văn phòng phẩm ở Đài Loan để gom 5 triệu USD đầu tư ngôi nhà, villa, nhà phố tại Sài Gòn.</h2> <div> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj9M-476lDG8WDNUEKK1tYG8mZrfeOIrWAkuZlXSrZGwwgoLDryHqGcilbPuRJBhEEaVdoTKkAl1eur365WyZjrmTcRHTgMjMc_sWZv_APelkV4gVhxDSm6WQsrY1LEp-SQphb9rvaH7Z4j/s1600/images+%252811%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="276" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj9M-476lDG8WDNUEKK1tYG8mZrfeOIrWAkuZlXSrZGwwgoLDryHqGcilbPuRJBhEEaVdoTKkAl1eur365WyZjrmTcRHTgMjMc_sWZv_APelkV4gVhxDSm6WQsrY1LEp-SQphb9rvaH7Z4j/s320/images+%252811%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div> <br /></div> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Gần 3 năm gia nhập thị trường BĐS (BĐS) Tp.HCM và "mù" tiếng Việt nhưng rào cản ngôn ngữ vẫn không khiến các nhà đầu tư cá nhân Đài Loan chùn bước. lúc đi nhìn nhà, đất, căn nhà, ông Yang thường đi cùng thông ngôn viên người Việt thân tín của mình. những con của ông Yang cũng hi hữu hỗ trợ bố nhưng họ chỉ giao tiếp bằng tiếng Anh và cũng buôn bán riêng. vì vậy, trong các quyết định của ông, có đến 80% liên quan đến người thông dịch bản xứ. nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/bi-noi-mun-o-ben-co-nguy-hiem-khong.html" href="http://muncocsinhduc.com/bi-noi-mun-o-ben-co-nguy-hiem-khong.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">mụn trứng cá ở bẹn</a></span><br /> Ông Yang hiện có 2 chung cư phố dự án tại quận 9, 3 căn hộ cao cấp tại tại trung tâm Tp.HCM và 2 căn resort tại quận 2. toàn bộ đều đang được cho thuê. Đó là chưa nói những BĐS tại những thành phố khác như Bình Dương, Đồng Nai mà Yang đang quản lý.<br /> Một môi giới BĐS chuyên địa bàn quận Bình Thạnh và phường Thảo Điền tiết lậu, Yang đã đầu tư ít ra cả trăm tỷ đồng (khoảng 5 triệu USD tại Việt Nam) và vẫn đang tìm kiếm thời cơ đầu tư BĐS khác tại các dự án mới thuộc khu Đông TP. HCM. Vợ con và phần nhiều tài sản của Yang đều ở Tp.HCM nên ông coi đây là miền đất hẹn. Ông chia sẻ, ở thành phố nờm nợp hàng đầu nước ta này, việc buôn bán BĐS có biên lợi nhuận hấp dẫn hơn ở quê nhà Đài Loan.<br /> Không chỉ ông Yang, nhiều người tại TP. HCM cũng có câu chuyện hao hao. Đây là minh chứng cho làn sóng truy lùng BĐS rầm rộ của những nhà đầu tư gốc Á. Theo một văn phòng tư vấn, môi giới đầu tư địa ốc tại quận 2, trong danh sách khách VIP của họ, khá nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc đã tậu ngôi nhà Mastery Thảo Điền tại mặt tiền Xa lộ Hà Nội để đồng hương của họ thuê. Thậm chí có một nhà đầu tư Hàn Quốc đã tậu 2 sàn căn nhà của dự án này để cho thuê.<br /> <br /> Vài tuần trước đây, khoảng đầu tháng 7/2017, một dự án tại quận 2, tiếp giáp quận 1 qua hầm Thủ Thiêm cũng đã lôi kéo hàng trăm người mua Hàn Quốc đặt chỗ khi công khai tuyệt tác. Đáng nhấn mạnh, nhóm người dùng đến từ Hàn Quốc này khi được môi giới giải thích về quy tắc không được bán vượt quá 25-30% tác phẩm trong một dự án cho người nước ngoài thì lúc hết suất chọn, môi giới tham vấn khách ký hợp đồng thuê 50 năm, họ vẫn chấp thuận.<br /> <br /> Ông è cổ Khánh quang, tổng giám đốc tòa nhà Việt An Hòa công nhận, ngoài làn sóng M&A rần rộ của các nhà đầu tư doanh nghiệp đến từ nhật bản, Singapore, Hong Kong, Trung Quốc thì cuộc đua của những nhà đầu tư cá nhân gốc Á cũng không kém phần sôi động.<br /> <br /> Theo phân tích của chuyên gia này, so với thời điểm nước ta vừa cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà (năm 2015) thì thị trường Tp.HCM thực tại có nhiều loại hình BĐS nhà ở hút mắt giới đầu tư quốc tế với tầm giá cạnh tranh so với khu vực. Sự tăng cường về chất (ngày càng có nhiều tác phẩm đạt tiêu chuẩn cao) và về lượng (nguồn cung tăng cường mạnh) của thị trường địa ốc hơn 10 triệu dân này đã hút mắt nhiều người gốc Á đến đây đầu tư.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjfl7nvR4970lKjp6hD9SPQRON0464WNYjJFcbAEvxCZrora7S96YpJfLpCoxP3Gvt1-LPmKfvMTLlVkO9Nsj_zhmozd_kOun7DhNdmXdD_ynYl8EPwf3yxeKwiaXb4n_FJ_pFku5y7hOw3/s1600/images+%252812%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="153" data-original-width="329" height="148" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjfl7nvR4970lKjp6hD9SPQRON0464WNYjJFcbAEvxCZrora7S96YpJfLpCoxP3Gvt1-LPmKfvMTLlVkO9Nsj_zhmozd_kOun7DhNdmXdD_ynYl8EPwf3yxeKwiaXb4n_FJ_pFku5y7hOw3/s320/images+%252812%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> nguyên do của làn sóng này là do thị trường BĐS nhiều nước tại châu Á đang có giá quá cao và việc đầu tư vào thời khắc này không còn quyến rũ tại bản xứ. Hơn nữa, lãi suất ở những thị trường này cũng cực thấp. Mức lãi suất phổ quát tại Singapore là 3%, tại đất nước samurai là 1%, tại Hàn Quốc là dưới 2% và nhiều khu vực cương vực khác như Hong Kong, Đài Loan cũng khiêm tốn hơn so với đất nước ta. Có thể bnaj quan tâm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/vi-sao-bi-mun-rop-o-luoi.html" href="http://muncocsinhduc.com/vi-sao-bi-mun-rop-o-luoi.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">mụn rộp ở lưỡi</a></span><br /> <br /> Trong khi đó, tại Tp.HCM, thị trường BĐS được đánh giá còn nhiều tiềm năng như Trung Quốc 10 năm trước. Biên lợi nhuận từ đầu tư BĐS tại Tp.HCM trong nhiều năm nay nhàng nhàng đạt khoảng 15-20%/năm, thậm chí cao hơn, hay gấp thỉnh thoảng thị trường tăng trưởng tốt (2015-2016). do vậy, BĐS đất nước ta trong năm sau sẽ tiếp tục tận hưởng cơn lốc săn BĐS của các nhà đầu tư gốc Á. Ông quang đãng dự báo: "Đây có thể là bước ngoặt của thị trường Tp.HCM trong những tháng còn lại của năm 2017 và trong 5 năm tới".</div>

Làn sóng săn bất động sản TP. HCM của các nhà giàu gốc Á

Ông Yang (50 tuổi) đã quyết định bán công ty cung cấp văn phòng phẩm ở Đài Loan để gom 5 triệu USD đầu tư ngôi nhà, villa, nhà phố tại Sài...

Đọc thêm »

Hà Nội điều chỉnh công dụng đất tại ô 2-1 thuộc Phân khu thành phố GN

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> UBND TP. Hà Nội vừa duyệt y Điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô 2-1 thuộc Quy hoạch Phân khu đô thị GN, số trường hợp 1/5000 tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh.<br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Theo đó, về quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, theo Quy hoạch phân khu đô thị GN đã được chuẩn y, khu vực nghiên cứu điều chỉnh có khoảng không khoảng 4,57 ha, gồm chức năng: đất chậu cây tỉnh thành (công viên, vườn hoa) và đất cơ quan, trường tập huấn. Nay, điều chỉnh phần đất cơ quan, trường huấn luyện (khoảng 2,78 ha) sang công dụng đất công cùng thành thị (diện tích đất chậu cây tỉnh thành không thay đổi). các chỉ tiêu quy hoạch hình dáng tuân thủ theo quy hoạch phân khu tỉnh thành GN đã được duyệt (với đất công cùng đô thị: tầng cao công trình R 3 tầng, mật độ lắp đặt tối đa là 30%). nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">mẫu thiết kế cửa hàng thời trang nhỏ</a></span><br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjDWY8DYBTSa9rjt756MIZiutyDxqfW1UKXnDlVeBXO3fBkycPpV6FJHiMFTcKspMULwl1udjNDwWl5X59MmhL0cwklQYidh2B0GIrsztxoaUDpwEuoQ_7G30D_pYdD6FQwRP9Sb1xRw0qj/s1600/images+%25289%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="166" data-original-width="303" height="175" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjDWY8DYBTSa9rjt756MIZiutyDxqfW1UKXnDlVeBXO3fBkycPpV6FJHiMFTcKspMULwl1udjNDwWl5X59MmhL0cwklQYidh2B0GIrsztxoaUDpwEuoQ_7G30D_pYdD6FQwRP9Sb1xRw0qj/s320/images+%25289%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> Về khoảng không hình thức cảnh quan, tuân thủ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất; tuân thủ tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành, quy chuẩn thi công việt nam và các quy tắc hiện hành đối với các công trình có ảnh hưởng. lược đồ đơn vị khoảng trống hình dạng cảnh quan định hướng cho giải pháp đơn vị không gian hình thức cảnh quan. Kế thừa hình dạng, cảnh quan đô thị, đồng thời đảm bảo ăn nhập với điều kiện, đặc điểm thiên nhiên của vùng. Trong thời đoạn lập dự án đầu tư xây dựng, khi bố trí công trình cụ thể, kết cấu mặt bằng, hình trạng các công trình lắp đặt sẽ được xác định cụ thể.<br /> <br /> việc điều chỉnh nhằm nghiên cứu cơ cấu trên hầu hết ô quy hoạch 2-1 thuộc Quy hoạch phân khu thành phố GN; Đảm bảo khớp nối về hình dáng cảnh quan, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và đảm bảo những chỉ tiêu quy hoạch hình dáng thích hợp với Quy hoạch phân khu đô thị GN, quy chuẩn lắp đặt nước ta và các nguyên tắc ảnh hưởng.<br /> <br /> UBND tỉnh thành bắt buộc việc điều chỉnh chức năng tiêu dùng đất không ảnh hưởng lớn đến định hướng quy hoạch tại vùng. các nội dung khác không thuộc khuôn khổ điều chỉnh được giữ nguyên theo Quy hoạch phân khu tỉnh thành GN số trường hợp 1/5.000.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjoO5Gj1wlafi7v2-VrgoJGjvPptexjiMVHL0jOYfmzTqO_nD5pTwqPXn1GNhbwnQU1IfXjRlutnbjHwDa6BOP5sn4DYEpCR2wIKT8mqTiXlsXXiXpJrh-fKm2xzxwI4yZa9jVLWWx8owYm/s1600/images+%25287%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjoO5Gj1wlafi7v2-VrgoJGjvPptexjiMVHL0jOYfmzTqO_nD5pTwqPXn1GNhbwnQU1IfXjRlutnbjHwDa6BOP5sn4DYEpCR2wIKT8mqTiXlsXXiXpJrh-fKm2xzxwI4yZa9jVLWWx8owYm/s320/images+%25287%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Được biết, Quy hoạch phân khu thành phố GN có khoảng không đất nghiên cứu khoảng 5.426 ha ở phía Bắc sông Hồng, thuộc 30 xã và thị trấn của 3 huyện Mê Linh, Gia Lâm và Đông Anh. Quy mô dân số đến năm 2030 vào khoảng 136.000 người và sẽ được nâng lên tối đa khoảng 163.000 người đến năm 2050. Có thể bạn quan tâm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-quan-ao.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-quan-ao.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế cửa hàng quần áo giá rẻ</a></span><br /> <br /> Phân khu có hiệu năng chính là chậu cây xanh, công viên, vườn hoa, mặt nước, thể dục thể thao, hỗ trợ cho những phân khu lân cận, gắn với mặt nước. cây xanh sinh thái, công viên chuyên để lắp với huấn luyện, chăm sóc sức khỏe, khoa học kỹ thuật, nghiên cứu kỹ thuật và nghỉ dưỡng.</div>

Hà Nội điều chỉnh công dụng đất tại ô 2-1 thuộc Phân khu thành phố GN

UBND TP. Hà Nội vừa duyệt y Điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô 2-1 thuộc Quy hoạch Phân khu đô thị GN, số trường hợp 1/5000 tại xã Kim Hoa, huyệ...

Đọc thêm »

Đấu giá tha ma to nhất TP.Hồ Chí Minh để thi công khu phức hợp cao cấp

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Tại nghĩa trang Bình Hưng Hòa, 40% không gian đất sẽ được đưa đấu giá để hoàn chi phí di dời ứng trước và tiến hành những giai đoạn tiếp theo.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Ông Nguyễn Minh Nhựt, Phó chủ toạ UBND quận Bình Tân cho biết, những ngày qua đã có thông báo cho rằng đầy đủ khu vực đất của nghĩa trang Bình Hưng Hòa sẽ được quy hoạch làm ngôi nhà, trung tâm thương mại cao cấp. thông báo này là chưa chính xác. thực tại, chỉ 20 ha đất nghĩa địa này được dùng để khu phức hợp dân cư, thương nghiệp. Trong đó, dự kiến, khoảng 18 ha sẽ được đưa ra đấu giá. nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/04/dia-chi-chua-benh-sui-mao-ga-o-ha-noi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/04/dia-chi-chua-benh-sui-mao-ga-o-ha-noi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">dia chi chua benh sui mao ga</a></span></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjnxpeSXQvylRzpJAwV6vR2Ucz0XZGSZ0nUzDlOh_nSLWK7sV0xGKxaqR6NVrP26j2EFRkTDmZVfV2hyVQIpwXwHFkxypT6pJnOt7xQkdDA6dL-Z5CVrPsJ-aFJ749K4eyl4opsp8CokA6Y/s1600/images+%252816%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="167" data-original-width="301" height="177" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjnxpeSXQvylRzpJAwV6vR2Ucz0XZGSZ0nUzDlOh_nSLWK7sV0xGKxaqR6NVrP26j2EFRkTDmZVfV2hyVQIpwXwHFkxypT6pJnOt7xQkdDA6dL-Z5CVrPsJ-aFJ749K4eyl4opsp8CokA6Y/s320/images+%252816%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial;"><span style="font-size: 13.3333px;"><br /></span></span><div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 14px;">Lãnh đạo quận Bình Tân cho hay, kinh chi phí đầu tư dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa lên đến gần 2.500 tỷ đồng, quy mô di dời thuộc diện rộng, khoảng 44 ha. bởi thế, Tp.HCM phải chia dự án này thành nhiều giai đoạn.</span></span><div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 14px;">thời đoạn 1 (2011-2017) thực hiện 12,9 ha, tổng vốn đầu tư 784,56 tỷ đồng. giai đoạn 2 (2017-2019), quy mô 11,54 ha, kinh phí 749,6 tỷ đồng. giai đoạn 3 (2018-2020), quy mô 20,158 ha, kinh chi phí ước lượng 948 tỷ đồng.</span></span><div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Theo kế hoạch ban đầu, đầy đủ nghĩa địa sẽ là công viên chậu cây xanh và tiện ích để chuyên dụng cho cho 300.000 dân quanh đó. ngoại giả khi triển khai, tổn phí để giải tỏa, di dời những ngôi tuyển mộ lên đến hàng nghìn tỷ đồng nhưng ngân sách của thành phố không cân đối được.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Trước thực tế này, UBND Tp.HCM đã cho phép điều chỉnh quy hoạch tiêu dùng đất thuộc nghĩa trang Bình Hưng Hòa. Theo đó, 8 ha làm khu phức hợp, 12 ha dùng làm trung tâm thương mại, 24 ha (54% tổng khoảng trống nghĩa trang) làm công viên chậu cây xanh.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> việc bổ sung phần đất thương nghiệp, dịch vụ, phức hợp ngôi nhà cao tầng khoảng 18 ha sẽ được tiêu dùng để đấu giá quyền dùng đất. hình dạng đấu giá này có thể giúp sản xuất đủ kinh phí để di dời hầu hết nghĩa địa Bình Hưng Hòa ở các giai đoạn tiếp theo và làm nâng cao khả năng hoàn trả vốn kinh tế tỉnh thành đã ứng trước. Hiện, dự án này vẫn chưa đấu giá và chưa xác định nhà đầu tư tham gia.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Ông Nhựt giảng giải, trước đây, quận từng kêu gọi đầu tư bằng cách để cửa tiệm tự giải tỏa chiêu mộ. ngoài ra hầu hết những nhà hàng đều không dám tiếp thu vì ngại đụng mồ mả. bởi thế, để giải tỏa một phần tha ma Bình Hưng Hòa, UBND quận phải mong ứng trước tiền tài chính. khi giải tỏa xong sẽ lấy đất bán và trả lại cho thành thị. Ông Nhựt nói: "Đơn vị giám định giá dự toán, ví như đấu giá 18 ha đất nhà ở, thương nghiệp và phức hợp này sẽ thu được 2.496 tỷ đồng, đồng nhất gần 15 triệu đồng/m2".</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Trước đó, Tp.HCM cũng từng giải tỏa các khu đất để làm thuê viên Lê Thị Riêng, Lê Văn Tám nhằm tăng chất lượng sống của người dân. bên cạnh đó, theo ông Nhựt, vấn đề di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa phiền toái hơn so với các lần di dời trước.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgXexnLgwKS7e_EHOqAgo8pBDSmvQ3wOJWDRHpF2QxHRfbO77_AMUdrLMvmwgvJ4nq7BfmV56iR4qCnb9Olk4T20WnI8Yigp1QG-4EY21xoHJRG9-UXj1UQyzRHaiirc4q2YKEAPqHg-_8q/s1600/images+%252817%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="168" data-original-width="300" height="179" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgXexnLgwKS7e_EHOqAgo8pBDSmvQ3wOJWDRHpF2QxHRfbO77_AMUdrLMvmwgvJ4nq7BfmV56iR4qCnb9Olk4T20WnI8Yigp1QG-4EY21xoHJRG9-UXj1UQyzRHaiirc4q2YKEAPqHg-_8q/s320/images+%252817%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận thống kê, đơn giá bồi thường tổn phí đào, bốc, di chuyển, xây dựng lại cho giai đoạn trước tiên khoảng 2-8 triệu đồng/mộ tùy chừng độ thô sơ hay chắc chắn. phí hỗ trợ cải táng là 3 triệu đồng/mộ. thời đoạn 1 (12 ha) còn 4.051 ngôi chưa thực hiện xong, đã bốc được gần 12.500 ngôi chiêu mộ. dự định kể từ ngày 31/10/2017 sẽ bốc mộ vắng chủ. Tổng kinh tổn phí bồi thường, tương trợ thời đoạn 1 gần 785 tỷ đồng.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Từ năm 2013, dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa đã được Chính phủ ưng chuẩn quy hoạch tổng thể tăng cường chi phí xã hội Tp.HCM đến năm 2020, tầm xem đến 2025. Đây là công trình mang tính đòn bẩy, thành thị thuận về chủ trương ngưng chôn cất và di dời để nâng cấp hạ tầng công nghệ thành phố và lắp đặt các công trình phúc lợi xã hội. Có thể bạn quan tâm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/02/benh-sui-mao-ga-lay-qua-nhung-con-duong-nao/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/02/benh-sui-mao-ga-lay-qua-nhung-con-duong-nao/" style="color: #0782c1;" target="_blank">sùi mào gà lây lan như thế nào</a></span></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Đây là dự án cải tạo môi trường sống của khoảng hơn 300.000 dân tại vùng tiếp giáp tha ma (gồm phường Phú Thọ Hòa, Tân Quý, Sơn Kỳ quận Tân Phú và phường Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa quận Bình Tân). mục đích đóng góp bắt đầu chỉnh trang, khắc phục khuân mặt thị thành, đẩy lùi phạm pháp hình sự, tệ nạn xã hội, giải quyết tình trạng cầu kỳ về an ninh trật tự tại vùng này. Tổng số mộ và kim tỉnh giấc là 69.220 mộ. không gian đất di dời là 44 ha. Tổng số hộ dân bị liên quan là 58 hộ.</div> </div>

Đấu giá tha ma to nhất TP.Hồ Chí Minh để thi công khu phức hợp cao cấp

Tại nghĩa trang Bình Hưng Hòa, 40% không gian đất sẽ được đưa đấu giá để hoàn chi phí di dời ứng trước và tiến hành những giai đoạn tiếp t...

Đọc thêm »

Liệu có xảy ra cơn "địa chấn" sốt đất tại ngoại thành Hà Nội?

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> mới đây, thị trường đất nền Tp.HCM chứng kiến một cơn sốt đất tại các quận, huyện khu vực ven như Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ,... Một câu hỏi đặt ra là Hà Nội liệu có xảy ra một cơn "địa chấn" sốt đất tại vùng ngoại thành?</div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> các chuyên gia tiền bạc xem nhận, những diễn biến trong cơn sốt tại Tp.HCM có tiềm ẩn nhiều rủi ro. Cơn sốt đất tại vùng vùng ven Tp.HCM mang đặc tính lây lan như một cơn "địa chấn", bắt đầu từ khu vực phía Đông chuyển sang phía Nam, sau đó là khu phía Tây và các loại đất nuôi trồng thuỷ sản, đất canh tác cũng được đà sốt theo. nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/02/benh-sui-mao-ga-lay-qua-nhung-con-duong-nao/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/02/benh-sui-mao-ga-lay-qua-nhung-con-duong-nao/" style="color: #0782c1;" target="_blank">sui mao ga lay lan nhu the nao</a></span></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh3ZeHDs3Z6diEAiwOShctpaiFHIkdICB655bZrxsOc_QocDl2KU2IyD78NWF7SfZP6lDvJ8mJkIA2G_Tu9ubCTuckvQTh5_uB1Gp3fZiK_u0lg-GTc2hyphenhyphenpsx-ywWikt6tLuUQdAuKvE3c-/s1600/nha-khong-phep-4.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh3ZeHDs3Z6diEAiwOShctpaiFHIkdICB655bZrxsOc_QocDl2KU2IyD78NWF7SfZP6lDvJ8mJkIA2G_Tu9ubCTuckvQTh5_uB1Gp3fZiK_u0lg-GTc2hyphenhyphenpsx-ywWikt6tLuUQdAuKvE3c-/s320/nha-khong-phep-4.jpg" width="320" /></a></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial;"><span style="font-size: 13.3333px;"><br /></span></span><div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <strong>Liệu có một cơn “địa chấn” sốt đất tại khu vực ngoại ô Hà Nội?</strong></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <strong><br /></strong></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Để tìm giải đáp, trước tiên chúng ta sẽ quay lại thời đoạn 2007-2010, thị trường đất tại vùng ngoại thành thậm chí những thức giấc gần Hà Nội đã xảy ra một cơn sốt tương tự.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 14px;">thời điểm đó, cơn sốt bắt đầu từ phía Tây Hà Nội tại Ba Vì, Xuân Mai, Hoà Lạc, Sơn Tây, Miếu Môn thậm chí lan tới Lương Sơn, Hoà Bình. Cơn "địa chấn" sốt đất khởi đầu lan sang vùng Tây Bắc và Bắc Hà Nội là khu vực Đông Anh, Sóc Sơn, Từ Sơn, Bắc Ninh... khi đó, đa phần người tranh nhau chọn từ đất thổ cư, đất dự án đến đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp... miễn sao cắm được mốc giới là có giao tiếp. đa phần người mua là giới đầu cơ đợi quy hoạch để bán kiếm lời.</span></span><div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 14px;">Ông Đoàn Xuân Lương, trú tại quận Ba Đình cho biết, năm 2008, ông chọn một khu đất hơn 3.000m2 tại Ba Vì. Mảnh đất ông mua dù chỉ là đất lâm nghiệp nhưng 3 tháng sau khi chọn đã có người trả lãi được hơn 700 triệu. Do ông nghĩ giá sẽ lên cao nữa nên ông chưa bán. Đến năm 2010, khi Hà nội chính thức công khai quy hoạch thì muốn bán lỗ cũng không có quý khách.</span></span><div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <strong>Hà Nội không thể xảy ra cơn sốt đất ngoại thành</strong></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <strong><br /></strong></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Tại Hà Nội, tuy mức độ sốt của các cơn "địa chấn" không to như cơn sốt vừa rồi tại Tp.HCM những hệ luỵ của nó cũng không kém phần khốc liệt. Với bài học đáng giá từ cơn "địa chấn" trước đây thì thị trường đất ven đô Hà Nội khó có thể diễn ra một cơn sốt hao hao như tại Tp.HCM.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> thực tại vừa qua, thị trường nhà đất tại các huyện ngoại ô Hà Nội cũng rầm rộ bất thường. Tại Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn, giao tiếp nhà đất trong các năm 2016 và 2017 hơi nhộn nhịp và gần đây là sốt giá nhẹ tại vùng huyện Hoài Đức. các giao tế này chính yếu do giới đầu cơ bất động sản nhưng đều nằm trong vấn đề phân tách thời cơ của những nhà đầu tư. vấn đề cầu nhật Tân thông xe nối sân bay quốc tế Nội Bài tới trọng tâm Hà Nội, cộng với những khu địa ốc và dịch vụ 2 bên đường cao tốc trong thời gian tới sẽ là thời cơ cho đất Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn nâng cao giá. thông tin đồn thổi Hoài Đức sẽ được quy hoạch lên quận cũng khiến thị trường nhà đất của huyện này trở thành rầm rộ. thực tế cũng cho thấy, dù giao du có rầm rộ nhưng giá cả tại các khu ngoại ô Hà Nội vẫn không có sự đột biến.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjwXYyEkG8y07PYjg66UrolrDvWXv3aroQQ5zbdtzuhTAbbYjUGVFstJWnmA5cFyhqTc_JuzP0F_H_Qou7n8w-TlhoyHWwHzC31XTGpS_GnPUwHlZmUWpkDDy054vgUf2ghWUXvLM9PaGWr/s1600/nha-khong-phep-3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="194" data-original-width="259" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjwXYyEkG8y07PYjg66UrolrDvWXv3aroQQ5zbdtzuhTAbbYjUGVFstJWnmA5cFyhqTc_JuzP0F_H_Qou7n8w-TlhoyHWwHzC31XTGpS_GnPUwHlZmUWpkDDy054vgUf2ghWUXvLM9PaGWr/s320/nha-khong-phep-3.jpg" width="320" /></a></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Là một nhà đầu tư bất động sản giỏi, bà Lương Thị Thanh Thảo cho biết, bà mới sắm một mảnh đất tại trục đường nhánh nối từ cao tốc Hà Nội, Thái Nguyên thuộc Đông Anh. Bà cho biết dù khu đất này còn rất hoang vu nhưng bà tin trong thời gian ngắn nữa, khu dân cư, dịch vụ gần kề sẽ khởi sắc đẹp và khi đó, mảnh đất của bà sẽ có vị trí đắc địa với tính thanh khoản cao và giá sẽ nâng cao đáng nhắc.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> các năm cuối của thập kỷ trước, tại những khu vực ngoại thành Hà Nội như Hoài Đức, Mê Linh, Sóc Sơn, Bắc Ninh... những khu đất nền thậm chí những biệt thự đang được thực hiện xong đang nằm chết thì đến nay đã có khởi sắc. bởi thế, về ngắn hạn, nguồn cung vẫn tương đối dồi dào.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> ngoài ra về cơ sở hạ tầng, dù là Thủ đô nhưng Hà Nội chưa thể bắt kịp Tp.HCM nên các nhà đầu tư vẫn còn khá e sợ.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Tuy giao du bất động sản ở các khu ngoại ô Hà Nội có sự khởi sắc nhưng nếu so giá thị trường tại cộng thời điểm thì Hà Nội bao giờ cũng cao hơn Tp.HCM (khoảng 30-40%) nên khả năng tăng cao thất thường ở ngoại ô Thủ đô là khó xảy ra. Co thể bạn quan tâm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/04/dia-chi-chua-benh-sui-mao-ga-o-ha-noi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/04/dia-chi-chua-benh-sui-mao-ga-o-ha-noi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">địa chỉ chữa bệnh sùi mào gà ở hà nội</a></span></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Một nguyên nhân khác là thần kinh của các nhà đầu tư bất động sản tại miền Bắc khác hoàn toàn với miền Nam. Nhà đầu tư miền Bắc thường ít táo bạo hơn, họ đặc biệt quan hoài đến yếu tố pháp lý lúc đầu tư. Với họ, những bài học về những cơn sốt bất động sản thời kì qua vẫn còn nguyên giá trị.</div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> <br /></div> <div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;"> Từ những nguyên tố trên, chắc chắn trong tương lai, giao dịch bất động sản tại những khu vực ngoại ô Hà Nội sẽ nhộn nhịp hơn nhưng sẽ không tạo ra một cơn sốt "địa chấn" như tại Tp.HCM.</div> </div>

Liệu có xảy ra cơn "địa chấn" sốt đất tại ngoại thành Hà Nội?

mới đây, thị trường đất nền Tp.HCM chứng kiến một cơn sốt đất tại các quận, huyện khu vực ven như Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ,... ...

Đọc thêm »

Bán căn CT1-A-10-11 dự án chung cư The ZEN Gamuda Yên Sở 33,857 Triệu/m2

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"> <br /></div> "<div dir='ltr' style='text-align: left;' trbidi='on'>Do thay đổi nhu cầu sử dụng tôi bán căn hộ CT1-A-10-11 chung cư The ZEN Gamuda Gardens Yên Sở<br /><br />Tôi có căn hộ CT1-A-10-11 tòa chung cư The ZEN Gamuda Yên Sở cần bán<br />Thông tin căn nhà:<br />Căn số 11 tầng 10. Hướng cửa chính Tây Bắc, ban công Đông Nam view Sân vườn. Căn hộ loại C thiết kế gồm 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh. Nhà nguyên bản bàn giao của chủ đầu tư. diện tích 95,25m2<br /><br />Giá bán gốc của chủ đầu tư: 3,225 tỷ (giá/m2: 33,857 triệu/m2) <b><a href='http://www.cocobaydanang.net.vn/2017/03/du-an-nha-o-xa-hoi-trung-van-mo-rong.html' target='_blank'>nhà ở xã hội</a></b> đã bao gồm VAT và phí bảo trì. Tôi bán lại gia lộc cho ai thực sự có nhu cầu<br /> <br />Hỗ trợ chi phí mua bán, liên hệ: 0946 558 416<br /><br /><br /></div>"

Bán căn CT1-A-10-11 dự án chung cư The ZEN Gamuda Yên Sở 33,857 Triệu/m2

" Do thay đổi nhu cầu sử dụng tôi bán căn hộ CT1-A-10-11 chung cư The ZEN Gamuda Gardens Yên Sở Tôi có căn hộ CT1-A-10-11 tòa chung ...

Đọc thêm »